Rez-de-chaussée - à louer - 4400 Flémalle - 790 €

Description

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et confortable. Il s’agit d’une première occupation après rénovation, garantissant un bien impeccable et jamais habité. L’appartement a une superficie d’environ 50 m² et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une cour extérieure privative. Il comprend également une cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), une chambre et une salle de bain moderne. L’agencement optimisé en fait un logement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un appartement clé en main et immédiatement disponible. 📍 Situation pratique à Flémalle, à proximité des commodités et des axes principaux. 💶 Loyer : 790 € / mois (hors charges) ✔️ Compteurs eau, gaz et électricité individuels PEB : classe D — n° 20260119031797 E_spec : 291 kWh/m²/an — E_tot : 14.390 kWh/an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par email ou téléphone: 📧 info@onlyoneimmo.be 📞 0471/32.80.45 Informations communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Adresse

Grand'Route 247 - 4400 Flémalle

Général

Référence	7547428
Catégorie	Rez-de-chaussée
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	50 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	291
E total (Kwh/an)	14390
PEB code unique	20260119031797
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/01/2036
Date du PEB (datetime)	19/01/2026