Only One Immo vous propose à la location ce rez-de-chaussée commercial offrant de nombreuses possibilités, positionné à un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et beaucoup de passage. Locaux actuellement occupés comme auto-école, cet espace est parfait pour accueillir un projet similaire. Toutefois, grâce à sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité optimale, il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales et a également la possibilité de pouvoir être aménagé facilement en bureau/profession libérale. Rénové récemment, l'intérieur comprend un premier espace commercial spacieux de 59 m², une seconde salle / réserve de 18 m², une troisième salle / réfectoire de 14 m², une toilette individuelle avec lave-main, l'ensemble totalement modulable selon vos besoins. Une agréable cour à l'arrière vous offre 30 m² d'espace extérieur complémentaire. La proximité immédiate d'un parking public gratuit assure à vos clients un accès pratique et aisé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié ! Only One Immo : 0471/32.80.45 ou via info@onlyoneimmo.be Charges : 120 € / mois (forfait chauffage central mazout). 70% Précompte immobilier à charge du locataire. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Rue de Bruxelles 18 - 4130 Esneux
| Référence | 6823419 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface du terrain | 126 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Détails charges | chauffage locaux |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Bureaux (surface) | 93 m² |
|---|
