Découvrez dès maintenant chez OnlyOneImmo cette superbe maison de Maître avec terrasse et jardin dans l'agréable et prisé quartier des Vennes ; moderne et élégante, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte avec salle à manger et d'une arrière cuisine / espace bureau. A l'entre sol, un espace buanderie et une belle salle de douche avec wc et double vasque. Au 1er étage, vous trouverez un agréable séjour ainsi qu'une chambre, les deux destinations pouvant être interverties en fonction de la dimension nécessaire de la chambre. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec dressing. Terrasse et charmant jardin de 100 m² orientés Sud-Est pour profiter de chaque rayon de soleil et de moments de détente. Surface de 148 m² selon PEB classé D, E_spec 266kWh/m².an, E_tot : 39408 kWh/an. Les + de cette belle opportunité locative : plusieurs meubles créés sur mesure pour épouser au mieux les courbes de la bâtisse et optimiser parfaitement les espaces de rangement (salle de bain, buanderie, dressing chambre, ...), CC gaz de ville avec chaudière à condensation, adoucisseur d'eau "Parisse", luminaires design laissés à disposition par les propriétaires, rue à faible passage, toutes les commodités à proximité immédiate. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chaleureuse et saine et dans quartier recherché où il fait bon vivre ! Informations complémentaires et visites au 0471/32.80.45. Candidatures sérieuses sélectionnées, garantie locative de deux mois demandée, énergies (compteurs eau, gaz, elec) à charge du locataire.
Rue Eugène Simonis 8 - 4020 Liège
| Référence | 6963323 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 266 |
| E total (Kwh/an) | 39408 |
| PEB code unique | 20250702007039 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/07/2025 |
