Découvrez sans plus attendre cet agréable appartement modernisé 2 chambres situé Boulevard Ernest Solvay au sein de la Résidence Emmanuel. Il vous séduira par son emplacement, sa belle vue sur la ville et sa proximité avec de nombreuses commodités. Il a toutes les qualités requises pour un achat coup de cœur, que cela soit pour vous y habiter ou pour investissement locatif ; situé au 2ème étage, vous y accédez notamment par une coursive extérieure. L'appartement de 83 m² habitable (selon PEB) se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine semi-équipée, un espace polyvalent (salle à manger/bureau,...) une salle de douche, un séjour, deux chambres. Bonnes performances énergétiques avec un PEB classé "D" n°20220602022046, E_spec 338 kWh/m².an, E_tot : 28188 kWh/an. Pour un confort optimal, vous disposez d'un accès au grand jardin commun à l'arrière de la résidence et une rénovation des balcons/coursives est déjà prévue par l'assemblée des copropriétaires. Divers : électricité conforme (jusqu'en 2046), chaudière individuelle gaz de ville, châssis DV pvc, 2 caves, pas ascenseur dans la résidence offrant des frais de copropriété réduits ! Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement alliant facilité d'accès, calme et luminosité. Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite au 0471/32.80.45. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)
Boulevard Ernest Solvay 154 Boîte 023 - 4000 Liège
| Référence | 7622789 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1931 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Charges locataire (montant) | 136.36 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 611 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 338 |
| E total (Kwh/an) | 28188 |
| PEB code unique | 20220602022046 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/06/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 02/06/2022 |
