Découvrez dès à présent chez OnlyOneImmo cette opportunité rare et vivez ou investissez face au Parc de la Boverie, l'un des quartiers les plus prisés de Liège. Niché Quai Mativa, cet appartement une chambre vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et unique sur la roseraie de la Boverie. Proposé au prix attractif de 195.000 euros, ce bien combine le charme de la nature en ville avec d'excellentes garanties techniques ; de très bonnes performances énergétiques (PEB label B), une électricité conforme jusqu'en 2050 et un bien prêt à être personnalisé avec quelques travaux de modernisation qui vous permettront de créer le bien à votre image. Niveau confort et praticité, le bien possède une cave privative ainsi qu'un accès à un local vélo sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour profiter des RAVeL et des quais aménagés. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien à la situation géographique premium : à deux pas de la passerelle vers le musée de la Boverie, de la gare des Guillemins et des commerces, vous profiterez d'une déconnexion totale au fil de l'eau tout en restant connecté au cœur de la Cité Ardente. Un investissement sûr, un PEB performant et une vue dont on ne se lasse jamais ! PEB label "B" E_spec 141 kWh/m².an, E_tot 9.411 kWh/an Infos complémentaires et visites au 0471/32.80.45 / info@onlyoneimmo.be Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Quai Mativa 36 Boîte 51 - 4020 Liège
| Référence | 7922117 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 1168.86 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1932 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 72 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 840 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | vue sur mer |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 141 |
| E total (Kwh/an) | 9411 |
| PEB code unique | 20261011014670 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 11/10/2026 |
