Découvrez ce superbe appartement à la luminosité généreuse d'inspiration "loft New-Yorkais" et situé au rez-de-chaussée ! Concernant sa composition, vous trouverez un hall d'entrée, un wc individuel avec lave-main, une cuisine équipée ouverte sur le living (40 m²) donnant accès à une belle terrasse en klinckers de 23 m² et un jardin sécurisé privatif de 67 m² afin de pouvoir profiter de chaque rayon de soleil ! Côté "nuit", vous disposerez d'un hall de nuit desservant les deux chambres spacieuses, la salle de bain et la pièce technique / buanderie. Devant l'immeuble, vous profiterez d'une belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives ainsi que votre place de parking privative juste à côté de l'entrée de l'immeuble. Copropriété paisible et sécurisée ; parlophone ouvre-porte équipé de vidéophonie, barrière automatique télécommandée protégeant l'accès au clos, ascenseur silencieux, résidence rénovée entièrement en 2012 et bien entretenue. Divers : énergies individualisées (chaudière individuelle et compteurs séparés eau, gaz, électricité), cave privative de 9,5 m², électricité conforme jusqu'en 2039, très bon PEB classé "B" E_spec : 167 kWh/m².an, E_tot : 20.212 kWh/an. Appartement en parfait état, il ne vous reste qu'à y déposer vos valises ! Contactez-nous pour toute information complémentaire et planification de visite au 0471/32.80.45 ! Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Rue Carl Grün 15 Boîte A3 - 4800 Verviers
| Référence | 6031170 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 67 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1317.7 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2267 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1084 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 20212 |
| PEB code unique | 20140630003706 |
| Date du PEB (datetime) | 30/06/2014 |
