Immeuble mixte - à vendre - 4030 Liège Grivegnée - 245 000 €

2 2 170 m² 1 3 PEB : D

Description

Découvrez dès à présent cet immeuble mixte plein de potentiel composé d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 70 m² (non loué) et de deux appartements (loués) de +/- 50m² chacun. Grand garage/carport avec porte sectionnelle donnant sur l'arrière cour et le jardin (entièreté de la parcelle de 395 m² constructible). Nombreuses possibilités d'agrandissement (sous réserve d'obtention des permis requis). Divers : chauffage central gaz de ville, chaudières indépendantes pour chaque appartement, DV bois, 2 caves, compteurs individuels, situation idéale proche des écoles, commerces et transports en commun. Travaux à prévoir. Pour plus d'information, contactez-nous : Info@onlyoneimmo.be et 0471/32.80.45. PEB classé "D" n° 20161210005907 E_spec: 272 kWh/m²/an. E_tot: 17 568 kWh/an. PEB classé "F" n°20161210006217 E_spec: 468 kWh/m²/an. E_tot: 36 448 kWh/an.

Adresse

Rue de herve 460 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 5255696
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 395 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1924
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 155
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Largeur de façade 8

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) im. rapport mixte

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0365T3P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 395
Revenu cadastral (€) (montant) 1447 €

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 272
E total (Kwh/an) 17568
PEB code unique 20161210005907
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/12/2026
Prendre contact pour le bien : 5255696

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