Maison unifamiliale - option v. - 4030 Liege -

2 1 90 m² PEB : D

Description

**OPTION - COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Découvrez dès à présent cette charmante maison très saine 2 chambres (possibilité d'une troisième) à rénover à Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 29 m², d'un hall d'entrée, d'un wc individuel et d'une cuisine, vous retrouverez à l'étage le hall de huit ainsi que les deux chambres, le dressing / bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre) et de la salle d'eau. Au -1, vous disposerez de spacieuses caves carrelées très saines et d'un espace buanderie ainsi que l'accès au charmant jardinet. Avec un revenu cadastral faible permettant l'octroi des droits d'enregistrements réduits, ce bien n'attend que vous pour vivre une seconde jeunesse ! Divers : châssis double et simple vitrage, volets manuels à toutes les fenêtres, nouveau compteur électrique intelligent, chauffage gaz de ville via convecteurs, PEB classé "D" n°20220406015806 E_spec: 333 kWh/m².an E_tot: 31.779 kWh/an. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Visites et informations complémentaires au 0471/32.80.45 et par mail à info@onlyoneimmo.be

Adresse

Avenue Sluysmans 22 - 4030 Liege

Général

Référence 4800816
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Garage Non
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 95 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1953

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 5.5
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Bureau (surface) 8 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0762Y3P
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 92
Revenu cadastral (€) (montant) 644

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 333
E total (Kwh/an) 31779
PEB code unique 20220406015806
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/04/32
Prendre contact pour le bien : 4800816

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