**OPTION - COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Découvrez dès à présent cette charmante maison très saine 2 chambres (possibilité d'une troisième) à rénover à Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 29 m², d'un hall d'entrée, d'un wc individuel et d'une cuisine, vous retrouverez à l'étage le hall de huit ainsi que les deux chambres, le dressing / bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre) et de la salle d'eau. Au -1, vous disposerez de spacieuses caves carrelées très saines et d'un espace buanderie ainsi que l'accès au charmant jardinet. Avec un revenu cadastral faible permettant l'octroi des droits d'enregistrements réduits, ce bien n'attend que vous pour vivre une seconde jeunesse ! Divers : châssis double et simple vitrage, volets manuels à toutes les fenêtres, nouveau compteur électrique intelligent, chauffage gaz de ville via convecteurs, PEB classé "D" n°20220406015806 E_spec: 333 kWh/m².an E_tot: 31.779 kWh/an. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Visites et informations complémentaires au 0471/32.80.45 et par mail à info@onlyoneimmo.be
Avenue Sluysmans 22 - 4030 Liege
| Référence | 4800816 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 45 m² |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 95 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1953 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0762Y3P |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 92 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 644 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 333 |
| E total (Kwh/an) | 31779 |
| PEB code unique | 20220406015806 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/32 |
