Maison - option v. - 4032 Liège Chênée -

Maison - à vendre - 4032 Liège Chênée
3 1 160 m² 1 PEB : F

Description

Devenez les nouveaux propriétaires de cette très belle propriété sur les hauteurs de Chênée, vous offrant 160 m² habitable (hors caves et grenier aménageable) ainsi qu'un splendide jardin orienté Sud-Est de 725 m². Cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement est composée comme suit : au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, un wc individuel, un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda. A l'étage ; 3 chambres et une salle de bain ainsi que l'accès aux combles offrant une surface de 50 m² supplémentaire exploitable (pour une belle suite parentale par exemple). Au -1 ; plusieurs caves, une chaufferie, une buanderie, un bureau / salle de jeux / chambre en fonction des besoins, une serre avec accès direct au jardin. Les petits + : Un garage avec porte électrique (avec accès supplémentaire à la maison et au jardin), volets au rez-de-chaussée et au -1, système d'alarme, DV pvc et bois, toiture isolée et rénovée. Possibilité d'acquérir en complément les 2 parcelles voisines (constructible, total de 585 m²) pour 70.000 € ! PEB "F" E_spec : 501 kWh/m².an, E_tot : 105.167 kWh/an. Informations fournies à titre informatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, cond. susp., délai, etc.)

Adresse

Rue de Gaillarmont 292 - 4032 Liège Chênée

Général

Référence 6662638
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 725 m²
Garage Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 885 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 11.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 11.5
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Bureau (surface) 11 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 885
Revenu cadastral (€) (montant) 1140 €

Energie

Label PEB (classe) F
E total (Kwh/an) 105167
PEB code unique 20250204017722
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/02/2035
Date du PEB (datetime) 04/02/2025
Prendre contact pour le bien : 6662638

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