OnlyOneImmo vous présente cette belle maison unifamiliale en parfait état située sur les hauteurs de Chênée dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien vous apportera tout le confort de vie que vous méritez grâce aux beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille grâce à ses trois chambres. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un superbe jardin très bien entretenu, d’une pergola et d'une piscine pour profiter d’une tranquillité absolue. La maison est composée au rez-de-chaussée ; d’un hall d’entrée, une toilette séparée, une cuisine équipée moderne, une salle à manger, un salon agréable donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage ; d'un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche complète (douche, double vasque, wc). Au second étage ; une grande chambre mansardée avec placards incorporés. Au sous-sol : caves voutées et saines avec une buanderie et également un espace atelier. Divers : chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation, châssis DV pvc, volets électriques et manuels au rdc et au 1er étage, bonnes performances énergétiques avec un PEB classé "C" (E_spec : 212 kWh/m².an, E_tot : 25.036 kWh/an). Tous les éléments sont réunis pour que cette charmante maison soit celle que vous recherchez depuis longtemps ! N’hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires et planifier une visite. Informations fournies à titre informatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)
Rue du Progrès 3 - 4032 Liège
| Référence | 6811824 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 135 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Oui |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1256 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 577 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 212 |
| E total (Kwh/an) | 25036 |
| PEB code unique | 20250208005766 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/02/2025 |
