Belle opportunité d'investissement sur Grâce-Hollogne : découvrez cet immeuble mixte composé de 2 duplex et de 2 unités de bureaux / commerces et disposant d'une cour de 84 m² et de 4 emplacements de stationnement privatifs. Les duplex sont chacun composé d'un living et cuisine au 1er étage et d'un hall de nuit, wc individuel, 2 chambres et salle de douche au 2ème étage. Les duplex proposent des surfaces habitables de 85 et 75 m² et disposent de chaudière gaz individuelles. Une unité de bureau propose une surface de 40 m² et est équipé d'un wc individuel et d'un évier, l'autre unité offre 70 m² exploitable avec local wc double. Des caves sous la surface bâtie (avec compteurs individuels) et une remise d'environ 70 m² complètent l'ensemble. Très bon état général. Contactez-nous pour plus d'informations. PEB "B" n°20240313027800 E_spec : 110 kWh/m².an, E_tot : 11.281 kWh/an , PEB "B" n°20240313027977 E_spec : 131 kWh/m².an, E_tot : 11.329 kWh/an. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Rue de l'Hôtel Communal 45 - 4460 Grâce-Hollogne
| Référence | 6112215 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 257 m² |
| Surface du terrain | 245 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Parlophone | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 100 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Numéro (n°) | B522n4 |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 245 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2992 € |
| Alarme | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 131 |
| E total (Kwh/an) | 11329 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 13/03/2034 |
| Date du PEB | 13/03/2024 |
