
Belle opportunité d'investissement sur Grâce-Hollogne : découvrez cet immeuble mixte composé de 2 duplex et de 2 unités de bureaux / commerces et disposant d'une cour de 84 m² et de 4 emplacements de stationnement privatifs. Les duplex sont chacun composé d'un living et cuisine au 1er étage et d'un hall de nuit, wc individuel, 2 chambres et salle de douche au 2ème étage. Les duplex proposent des surfaces habitables de 85 et 75 m² et disposent de chaudière gaz individuelles. Une unité de bureau propose une surface de 40 m² et est équipé d'un wc individuel et d'un évier, l'autre unité offre 70 m² exploitable avec local wc double. Des caves sous la surface bâtie (avec compteurs individuels) et une remise d'environ 70 m² complètent l'ensemble. Très bon état général. Contactez-nous pour plus d'informations. PEB "B" n°20240313027800 E_spec : 110 kWh/m².an, E_tot : 11.281 kWh/an , PEB "B" n°20240313027977 E_spec : 131 kWh/m².an, E_tot : 11.329 kWh/an. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Rue de l'Hôtel Communal 45 - 4460 Grâce-Hollogne
Référence | 6112215 |
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Catégorie | Immeuble mixte |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Surface habitable | 257 m² |
Surface du terrain | 245 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Parking extérieur | Oui |
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Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Parlophone | Oui |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
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Chambre 1 (surface) | 18 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Bureau (surface) | 100 m² |
Profession libérale poss. | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 100 |
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Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Magasins | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | résidentiel |
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Type d'environnement 2 | commerce |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Loué | Oui |
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Numéro (n°) | B522n4 |
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Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 245 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 2992 € |
Alarme | Oui |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 131 |
E total (Kwh/an) | 11329 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/03/2034 |
Date du PEB (datetime) | 13/03/2024 |