**OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS** Spacieuse maison 3 façades qui dispose de nombreux atouts et est idéale pour une famille nombreuse : à l'étage 3 chambres très volumineuses (25, 24 et 21 m²) et une grande salle de bain (baignoire et douche, double évier), un espace buanderie. Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée (18m²), une salle à manger (20m²) avec cassette à bois, un salon (20m²), hall d'entrée avec wc individuel et espace bureau/atelier à réaménager. Vous disposez également d'un volumineux grenier (combles) aménageable pouvant offrir environ 70 m² supplémentaire et avec une toiture totalement rénovée il y a 4 ans. Contactez-nous pour visiter ce bien à fort potentiel situé à Grâce-Hollogne et proche de toutes les commodités ! Divers : espace jardin de 100m², 2 caves (non aménageables), nouvelle chaudière mazout, portail électrique, parking aisé. PEB classé "F" n°20221027005018 E_spec : 509 kWh/m²/an E_tot :122.703 kWh/an. Des travaux de rafraichissement et de rénovation restent à prévoir. Infos complémentaires et visites au 0471/32.80.45 ou par mail à info@onlyoneimmo.be. Informations délivrées à titre informatif et non contractuel.
Rue de l'Hotel Communal 147 - 4460 Grace-Hollogne
| Référence | 6819184 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 330 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 20.5 m² |
| Cuisine (surface) | 18.5 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 836.6 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1504 € |
|---|---|
| Section (-) | D |
| Numéro (n°) | 26b2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 300 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 788 € |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
|---|---|
| Type de toit | toit mansardé |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 509 |
| E total (Kwh/an) | 122703 |
| PEB code unique (-) | 20221027005018 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 27/10/2032 |
| Date du PEB | 27/10/2022 |
