**OPTION - COMPROMIS VENTE EN COURS** Superbe opportunité sur Stembert : spacieuse maison actuellement aménagée pour une exploitation professionnelle au rez-de-chaussée et un lumineux appartement 3 chambres à l'étage composé notamment d'un living de 48m² et d'une cuisine équipée de 17 m². La maison dispose de nombreux atouts pour répondre à vos divers projets d'aménagement et d'habitation ; garage entièrement carrelé de 140 m² avec porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 2m60 (hauteur maximale sous plafond de 3m10), bel espace extérieur avec terrasse et jardin, balcon en angle de 18 m², places de parking à l'avant, place de parking sécurisée latérale, grenier d'environ 80 m² en petite partie aménageable, châssis double vitrage avec volets, poêle à bois, chauffage central gaz... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite ! PEB "F" E_spec 465 kWh/m².an, E_tot : 85.102 kWh/an. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Rue Fernand Desonay 83 - 4801 Verviers Stembert
| Référence | 5916280 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 170 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 661 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 53 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 661 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1960 € |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 465 |
| E total (Kwh/an) | 85102 |
| PEB code unique | 20240313000140 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/03/2024 |
