Maison - à vendre - 4801 Verviers Stembert - 320 000 €

3 1 160 m² 1 3 PEB : F

Description

Superbe opportunité sur Stembert : spacieuse maison actuellement aménagée pour une exploitation professionnelle au rez-de-chaussée et un lumineux appartement 3 chambres à l'étage composé notamment d'un living de 48m² et d'une cuisine équipée de 17 m². La maison dispose de nombreux atouts pour répondre à vos divers projets d'aménagement et d'habitation ; garage entièrement carrelé de 140 m² avec porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 2m60 (hauteur maximale sous plafond de 3m10), bel espace extérieur avec terrasse et jardin, balcon en angle de 18 m², places de parking à l'avant, place de parking sécurisée latérale, grenier d'environ 80 m² en petite partie aménageable, châssis double vitrage avec volets, poêle à bois, chauffage central gaz... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite ! PEB "F" E_spec 465 kWh/m².an, E_tot : 85.102 kWh/an. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Adresse

Rue Fernand Desonay 83 - 4801 Verviers Stembert

Général

Référence 5916280
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 661 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 48 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Possibilité profession libérale (surface) 53 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 38 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 661
Revenu cadastral (€) (montant) 1960 €

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 465
E total (Kwh/an) 85102
PEB code unique 20240313000140
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/03/2034
Date du PEB (datetime) 13/03/2024
Prendre contact pour le bien : 5916280

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