**OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS** Découvrez cette ancienne forge de 1850 réhabilitée en maison d'habitation et nichée dans un écrin de verdure à Nessonvaux (Trooz), idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature ! Située dans un cadre boisé tout en restant à proximité des commodités (arrêts de bus, école, épicerie, supermarché, restaurants, etc), cette propriété d'un total de 1761 m² vous offre un environnement paisible et authentique. La maison dispose selon son aménagement actuel d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce bureau (ou salle à manger), un salon, une chambre avec dressing, une seconde chambre (ou bureau), une salle de bain, un espace buanderie / atelier et une terrasse de 34 m². Ne nécessitant que quelques travaux de rafraîchissement et une légère mise en conformité électrique, cette maison est parfaite pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Les espaces, tant extérieurs que intérieurs sont authentiques (pierres, carrelages, murs isolés à l'argile, ...). Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie particulier ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et planifier une visite. PEB classé "E" E_spec : 407 kWh/m².an, E_tot : 64.421 kWh/an n°20241010010722. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Rue Chaudchamps 325 - 4870 Trooz
Référence | 6261810 |
---|---|
Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 100 m² |
Surface du terrain | 1761 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1850 |
---|---|
Nombre de garage | 1 |
Année de rénovation | 2004 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 124 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 14 m² |
Cuisine (surface) | 15.3 m² |
Bureau (surface) | 13.3 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Cuisine | Oui |
---|---|
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche dans le bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Buanderie | Oui |
---|
Magasins (distance (m)) | 500 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 250 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Électricité | Oui |
---|---|
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|
Type d'environnement | boisé |
---|---|
Type d'environnement 2 | calme |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Loué | Non |
---|
Surface de terrasse 1 | 34 m² |
---|
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
---|
Type de revêtement de sol | carrelages |
---|
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1761 |
---|---|
Revenu cadastral (€) (montant) | 389 € |
Label PEB (classe) | E |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 407 |
E total (Kwh/an) | 64421 |
PEB code unique | 20241010010722 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/10/2034 |
Date du PEB (datetime) | 10/10/2024 |