L'agence Only One Immo vous propose cette spacieuse maison de 245 m² habitable (hors cave et atelier) et offrant de belles hauteurs sous plafond. Idéalement située à Andenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée ; un lumineux salon, un grand bureau, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. A l'entre sol, se trouvent 3 pièces en enfilades, pouvant servir de nouvelle salle de bain, salle de jeu ou bureau selon vos besoins. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres (18, 17 et 13 m²). Au deuxième étage, se trouve un grand grenier aménageable (30 m² exploitable) et deux chambres supplémentaires (13 et 11 m²). Au sous sol, se trouve une grande cave saine, idéal pour du rangement/stockage. Un atelier d'environ 130 m² communique également avec la maison, parfait pour un projet de profession libérale. Les petits + : Volets électriques au rez-de-chaussée, chassis DV pvc de 2015 et toiture isolée et rénovée en 2016, chauff. central gaz de ville. PEB "D" E_spec : 258 kWh/m².an, E_tot : 67 847 kWh/an. Informations fournies à titre informatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)
Avenue Roi Albert 207 - 5300 Andenne
| Référence | 6680885 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface du terrain | 310 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Salle à manger (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 65 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électriques |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 900 |
| Centre sportif (distance (m)) | 6700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 258 |
| E total (Kwh/an) | 67847 |
| PEB code unique | 2023012501012966 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/01/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 25/01/2023 |
