** DEJA VENDU EN 48 Heures ! ** Pour notre département Viager+, nous vous présentons cette superbe opportunité d'investissement en rente viagère ; maison très saine et parfaitement entretenue composée de 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte sur living, buanderie,... d'une surface habitable totale d'environ 115 m² + une agréable terrasse de 19 m² + un garage de 24,5 m² avec nouvelle porte sectionnelle. Divers : chauffage central gaz, chaudière condensation récente, panneaux photovoltaïques (2023), châssis double vitrage PVC, bon PEB classé "C" ! Modalités de la rente viagère : viager occupé, sur 2 têtes (72 et 74 ans), bouquet de 10.000 €, rente mensuelle de 590 € (indexée), limité à 12 ans. Frais d'enregistrement, de notaire et d'agence à charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et visites au 0471/32.80.45. PEB "C" E_spec: 231 kWh/m².an, E_tot: 39.219 kWh/an.
Rue Ma Campagne 81 - 4030 Liège Grivegnée
| Référence | 5565107 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 115 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 9.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Précompte immobilier (montant) | 611.2 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 190000 € |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1347 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 115 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 231 |
| E total (Kwh/an) | 39219 |
| PEB code unique | 20231016012445 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 16/10/2023 |
| Rente indexée | Oui |
|---|---|
| Rente réversible | Oui |
| Durée maximale de la rente (mois) | 144 |
| Durée maximale de la rente (année) (ans) | 12 |
| Nombre de tête(s) | 2 |
| Age du crédirentier 1 | 74 |
| Age du créditrentier 2 | 72 |
