Maison - option v. - 4030 Liège Grivegnée - 10 000 €

3 2 117 m² 1 PEB : C

Description

** DEJA VENDU EN 48 Heures ! ** Pour notre département Viager+, nous vous présentons cette superbe opportunité d'investissement en rente viagère ; maison très saine et parfaitement entretenue composée de 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte sur living, buanderie,... d'une surface habitable totale d'environ 115 m² + une agréable terrasse de 19 m² + un garage de 24,5 m² avec nouvelle porte sectionnelle. Divers : chauffage central gaz, chaudière condensation récente, panneaux photovoltaïques (2023), châssis double vitrage PVC, bon PEB classé "C" ! Modalités de la rente viagère : viager occupé, sur 2 têtes (72 et 74 ans), bouquet de 10.000 €, rente mensuelle de 590 € (indexée), limité à 12 ans. Frais d'enregistrement, de notaire et d'agence à charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et visites au 0471/32.80.45. PEB "C" E_spec: 231 kWh/m².an, E_tot: 39.219 kWh/an.

Adresse

Rue Ma Campagne 81 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence 5725195
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 117 m²
Surface du terrain 115 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 9.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 611.2 €
Valeur du bien (montant) 190000 €

Equipement de base

Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1347 €
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 115

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 231
E total (Kwh/an) 39219
PEB code unique 20231016012445
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/10/2033
Date du PEB (datetime) 16/10/2023

Viager

Rente indexée Oui
Rente réversible Oui
Durée maximale de la rente (mois) 144
Durée maximale de la rente (année) (ans) 12
Nombre de tête(s) 2
Age du crédirentier 1 74
Age du créditrentier 2 72
Prendre contact pour le bien : 5725195

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